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上海无锡常州钢结构厂房回收公司
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产 品: 浏览次数:247上海无锡常州钢结构厂房回收公司 
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所在地: 上海
有效期至: 长期有效
最后更新: 2019-09-12 06:14
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现在开发商征收个人房屋这种说法是不正确的也是不合法的,征收只能是**行为,其它任何部门和单位都没有资格说征收个人房屋。在**590号令执行之前开发商可以取得**的拆迁**后就取得了拆迁人资格,房屋产权人是被拆迁人。拆迁人和被拆迁人属于两个平等的民事主体通过协商达成协议进行房屋拆迁与补偿安置。如果达不成协议**职能部门作出裁决,**可以行政强拆被拆迁人的房屋。现在这种做法已经不合法了,**也没有权利强拆别人的房屋了。你与开发商这种拆迁行为违反现行国家政策法规,因此签订的房屋拆合同属于无效合同。

如果开发商现在要你拆迁实际上是开发商收购你的房屋,是一种房屋买卖关系,就必须按照房屋买卖程序办理比较安全可靠,一般房屋买卖是到当地存量房**去交易,这个**是**部门认可的机构,一般律属于产权登记部门下设的一个企业性质的中介机构,交易时买卖双方达成房屋买卖协议,产权人将产权证交到**验证没抵押没纠纷,房屋购买人将购房款全部打到**账户后,登记部门才进行产权过户,完成交易。这种方法交易对双方都没有风险,而且合法。如果双方是以房子换房子形式交易的,也要卖归卖,买归买,是两回事,分别签订协议,不可合起来办,不能按过去的拆迁程序办理,如合起来办产生法律纠纷难以处理,因为开发商没有拆迁**,这种拆迁程序不合法签订的合同也没法



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